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員林合陽鼎峰高景3房+平車 彰化房屋建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合陽頂峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.38 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：21.53 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，尤其適合追求生活品質的自買自住家庭。
主要理由如下：
- 產品力強：屋齡極新、挑高大廳與一層兩戶的私密設計，在員林市場中具備稀缺性，居住體驗遠勝一般電梯大樓。
- 生活機能完整：近公園與學校，既滿足休閒需求也兼顧子女教育，生活環境舒適。
- 性價比高：單價雖非最低，但考慮到包含車位及高規設施，整體性價比在該區域屬於優質水平。
建議：由於位於頂樓，購買前務必請專業驗屋師確認隔熱與防水狀況，並評估自身對高樓層的接受度（如停電電梯等情況）。若以自住為主，這是一套能提升生活幸福感的優質選擇。
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